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Edificio Santiago de Chile 1120, Barrio Sur Padrón 9510

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 28 unidades y 811 m² edificados.

Contorno del padrón 9510 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 339 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9510
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
339 m²
Superficie edificada
811 m²
Unidades
28
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1957)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.370.485

$ 37.040 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.592.779.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Oficina: 15
  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1956$ 1.457.988
2Planta bajaVivienda36 m²1956$ 1.401.486
3Planta bajaOficina21 m²1956$ 714.530
4Planta bajaOficina23 m²1956$ 743.472
5Planta bajaOficina23 m²1956$ 771.721
6Planta bajaOficina23 m²1956$ 771.721
7Planta bajaVivienda35 m²1956$ 1.143.790
206Planta bajaOficina22 m²1956$ 714.530
101Piso 1Vivienda42 m²1956$ 1.659.189
102Piso 1Vivienda41 m²1956$ 1.629.566
103Piso 1Oficina21 m²1956$ 686.264
104Piso 1Oficina22 m²1956$ 686.264
105Piso 1Oficina22 m²1956$ 714.530
106Piso 1Oficina22 m²1956$ 714.530
107Piso 1Vivienda34 m²1956$ 1.086.608
201Piso 2Vivienda42 m²1956$ 1.659.189
202Piso 2Vivienda42 m²1956$ 1.630.252
203Piso 2Oficina21 m²1956$ 686.264
204Piso 2Oficina22 m²1956$ 714.530
205Piso 2Oficina22 m²1956$ 714.530
207Piso 2Vivienda34 m²1956$ 1.086.608
301Piso 3Vivienda42 m²1956$ 1.659.189
302Piso 3Vivienda42 m²1956$ 1.629.566
303Piso 3Vivienda21 m²1956$ 686.264
304Piso 3Oficina22 m²1956$ 714.530
305Piso 3Oficina22 m²1956$ 714.530
306Piso 3Oficina22 m²1956$ 714.530
307Piso 3Vivienda34 m²1956$ 1.086.608

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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