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Edificio Santiago de Anca 1478, Malvín Padrón 149339

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 25 unidades y 990 m² edificados.

Contorno del padrón 149339 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.006 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
149339
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.006 m²
Superficie edificada
990 m²
Unidades
25
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.811.084

$ 71.828 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 68.490.398.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/02/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Garaje: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda26 m²2014$ 1.971.013
2Planta bajaVivienda63 m²2014$ 4.783.295
4Planta bajaVivienda63 m²2014$ 4.612.071
5Planta bajaVivienda40 m²2014$ 2.752.287
6Planta bajaVivienda48 m²2014$ 3.545.401
SS 101Garaje9 m²2014$ 378.545
SS 102Garaje9 m²2014$ 378.545
SS 103Garaje12 m²2014$ 504.843
SS 104Garaje12 m²2014$ 504.843
SS 105Garaje12 m²2014$ 504.843
SS 106Garaje12 m²2014$ 504.843
SS 107Garaje10 m²2014$ 420.668
SS 108Garaje12 m²2014$ 504.843
101Piso 1Vivienda39 m²2014$ 2.908.510
102Piso 1Vivienda63 m²2014$ 4.789.392
103Piso 1Vivienda63 m²2014$ 4.801.311
104Piso 1Vivienda63 m²2014$ 4.221.469
105Piso 1Vivienda40 m²2014$ 2.620.028
106Piso 1Vivienda63 m²2014$ 4.221.469
201Piso 2Vivienda39 m²2014$ 2.908.510
202Piso 2Vivienda63 m²2014$ 4.789.392
203Piso 2Vivienda63 m²2014$ 4.801.311
204Piso 2Vivienda63 m²2014$ 4.221.469
205Piso 2Vivienda40 m²2014$ 2.620.028
206Piso 2Vivienda63 m²2014$ 4.221.469

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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