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Edificio Santana 1745, Malvín Padrón 65777

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 19 unidades y 3.331 m² edificados.

Contorno del padrón 65777 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 482 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65777
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
482 m²
Superficie edificada
3.331 m²
Unidades
19
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.458.751

$ 52.742 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.716.268.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/01/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²2013$ 4.172.793
2Planta bajaVivienda79 m²2013$ 4.372.834
101Piso 1Vivienda61 m²2013$ 3.174.693
102Piso 1Vivienda60 m²2013$ 3.114.498
103Piso 1Vivienda80 m²2013$ 4.258.747
201Piso 2Vivienda61 m²2013$ 3.174.693
202Piso 2Vivienda60 m²2013$ 3.114.498
203Piso 2Vivienda80 m²2013$ 4.258.747
301Piso 3Vivienda61 m²2013$ 3.174.693
302Piso 3Vivienda60 m²2013$ 3.114.498
303Piso 3Vivienda77 m²2013$ 4.000.685
401Piso 4Vivienda61 m²2013$ 3.174.693
402Piso 4Vivienda60 m²2013$ 3.114.498
403Piso 4Vivienda77 m²2013$ 4.000.685
501Piso 5Vivienda61 m²2013$ 3.174.693
502Piso 5Vivienda60 m²2013$ 3.114.498
503Piso 5Vivienda77 m²2013$ 4.000.685
601Piso 6Vivienda48 m²2013$ 2.611.177
602Piso 6Vivienda48 m²2013$ 2.593.960

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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