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Edificio San Jose 1138, Centro Padrón 8307

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 8 unidades y 1.251 m² edificados.

Contorno del padrón 8307 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 222 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8307
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
222 m²
Superficie edificada
1.251 m²
Unidades
8
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.621.031

$ 23.064 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.012.624.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/11/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio287 m²1946$ 4.777.094
101Piso 1Vivienda155 m²1946$ 3.591.542
201Piso 2Vivienda155 m²1946$ 3.591.542
301Piso 3Vivienda157 m²1946$ 3.621.174
401Piso 4Vivienda157 m²1947$ 3.621.174
501Piso 5Vivienda159 m²1946$ 3.650.376
601Piso 6Vivienda159 m²1946$ 3.650.376
701Piso 7Oficina22 m²1946$ 509.346

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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