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Edificio Samuel Blixen 4263, Buceo Padrón 198724

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 8 unidades y 377 m² edificados.

Contorno del padrón 198724 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 700 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
198724
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
700 m²
Superficie edificada
377 m²
Unidades
8
Año de construcción
1962 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.078.820

$ 44.113 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.630.560.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/12/2017.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1962$ 2.901.821
2Planta bajaVivienda49 m²1962$ 2.008.829
3Planta bajaVivienda38 m²1962$ 1.562.337
4Planta bajaVivienda38 m²1990$ 1.562.337
101Piso 1Vivienda64 m²1962$ 2.901.821
102Piso 1Vivienda49 m²1962$ 2.152.945
103Piso 1Vivienda38 m²1962$ 1.770.235
104Piso 1Vivienda38 m²1962$ 1.770.235

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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