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Edificio Samuel Blixen 4237, Buceo Padrón 187092

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 21 unidades y 1.021 m² edificados.

Contorno del padrón 187092 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.383 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
187092
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.383 m²
Superficie edificada
1.021 m²
Unidades
21
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.915.334

$ 39.395 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.222.022.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/03/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1956$ 2.667.245
2Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.402.204
3Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.539.382
4Planta bajaVivienda39 m²1956$ 1.539.382
5Planta bajaVivienda38 m²1998$ 1.402.204
6Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.539.382
7Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.539.382
8Planta bajaVivienda49 m²1956$ 1.966.134
9Planta bajaVivienda40 m²1956$ 1.539.382
10Planta bajaVivienda58 m²1956$ 2.240.496
11Planta bajaVivienda52 m²1956$ 1.966.134
12Planta bajaVivienda48 m²1956$ 1.828.967
13Planta bajaVivienda49 m²1956$ 1.828.967
14Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.539.382
15Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.539.382
16Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.539.382
17Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.539.382
18Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.402.204
19Planta bajaVivienda65 m²1956$ 2.514.824
101Planta bajaVivienda94 m²1956$ 3.779.864
102Planta bajaVivienda80 m²1956$ 3.368.341

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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