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Edificio Salto 1241, Cordón Padrón 1405

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 53 unidades y 2.726 m² edificados.

Contorno del padrón 1405 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 355 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1405
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
355 m²
Superficie edificada
2.726 m²
Unidades
53
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.018.185

$ 43.135 por m² de vivienda. Promedio de 47 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 110.064.398.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/02/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 53 unidades del edificio

  • Vivienda: 47
  • Salón: 4
  • Garaje: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón64 m²1983$ 2.296.410
2Planta bajaSalón29 m²1983$ 1.044.090
3Planta bajaSalón21 m²1983$ 736.146
4Planta bajaSalón174 m²1983$ 5.690.882
SS 101Garaje209 m²1983$ 4.135.312
303Planta bajaVivienda46 m²1981$ 1.974.972
101Piso 1Vivienda61 m²1983$ 2.622.546
102Piso 1Vivienda30 m²1983$ 1.306.880
103Piso 1Vivienda46 m²1983$ 1.974.972
104Piso 1Vivienda44 m²1983$ 1.896.382
105Piso 1Vivienda50 m²1983$ 2.156.222
201Piso 2Vivienda61 m²1983$ 2.622.546
202Piso 2Vivienda30 m²1983$ 1.306.880
203Piso 2Vivienda46 m²1983$ 1.878.777
204Piso 2Vivienda45 m²1984$ 1.802.002
205Piso 2Vivienda50 m²1983$ 2.156.222
301Piso 3Vivienda61 m²1983$ 2.622.546
302Piso 3Vivienda30 m²1983$ 1.306.880
304Piso 3Vivienda44 m²1983$ 1.896.382
305Piso 3Vivienda50 m²1983$ 2.156.222
401Piso 4Vivienda61 m²1983$ 2.622.546
402Piso 4Oficina30 m²1981$ 1.306.880
403Piso 4Vivienda46 m²1983$ 2.150.942
404Piso 4Vivienda44 m²1983$ 1.896.382
405Piso 4Vivienda50 m²1983$ 2.156.222
501Piso 5Vivienda61 m²1983$ 2.622.546
502Piso 5Vivienda30 m²1983$ 1.306.880
503Piso 5Vivienda30 m²1983$ 1.295.738
504Piso 5Vivienda43 m²1983$ 1.898.135
505Piso 5Vivienda62 m²1983$ 2.765.673
601Piso 6Vivienda61 m²1983$ 2.622.546
602Piso 6Vivienda30 m²1983$ 1.306.880
603Piso 6Vivienda30 m²1983$ 1.295.738
604Piso 6Vivienda43 m²1983$ 1.898.135
605Piso 6Vivienda64 m²1983$ 2.765.673
701Piso 7Vivienda61 m²1983$ 2.622.546
702Piso 7Vivienda30 m²1983$ 1.306.880
703Piso 7Vivienda46 m²1983$ 1.974.972
704Piso 7Vivienda44 m²1983$ 1.896.382
705Piso 7Vivienda50 m²1983$ 2.156.222

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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