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Edificio Rubens 4542, Malvín Padrón 65930

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 6 unidades y 343 m² edificados.

Contorno del padrón 65930 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 380 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
65930
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
380 m²
Superficie edificada
343 m²
Unidades
6
Año de construcción
1954
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.477.807

$ 43.344 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.866.842.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/02/2018.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1954$ 2.353.385
2Planta bajaVivienda58 m²1954$ 2.531.912
3Planta bajaVivienda59 m²1954$ 2.580.593
101Piso 1Vivienda62 m²1954$ 2.807.816
102Piso 1Vivienda54 m²1954$ 2.174.830
103Piso 1Vivienda60 m²1954$ 2.418.306

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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