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Edificio Retamosa 1752, Malvín Padrón 179424

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 5 unidades y 666 m² edificados.

Contorno del padrón 179424 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 548 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
179424
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
548 m²
Superficie edificada
666 m²
Unidades
5
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.824.452

$ 36.220 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.122.260.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/11/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda130 m²1963$ 4.692.371
4SubsueloVivienda130 m²1963$ 4.692.371
2Planta bajaVivienda130 m²1963$ 4.692.371
3Planta bajaVivienda130 m²1963$ 4.692.371
5Planta bajaVivienda146 m²1963$ 5.352.776

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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