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Edificio Resistencia 1636, Buceo Padrón 125037

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 24 unidades y 1.400 m² edificados.

Contorno del padrón 125037 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.074 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
125037
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.074 m²
Superficie edificada
1.400 m²
Unidades
24
Año de construcción
1975 (con obras hasta 1976)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.882.340

$ 49.412 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.176.152.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3Planta bajaVivienda63 m²1976$ 3.247.001
101Piso 1Vivienda74 m²1976$ 3.662.307
102Piso 1Vivienda49 m²1976$ 2.423.929
103Piso 1Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
201Piso 2Vivienda74 m²1976$ 3.662.307
202Piso 2Vivienda49 m²1976$ 2.423.929
203Piso 2Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
301Piso 3Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
302Piso 3Vivienda49 m²1976$ 2.423.929
303Piso 3Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
401Piso 4Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
402Piso 4Vivienda49 m²1976$ 2.423.929
403Piso 4Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
501Piso 5Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
502Piso 5Vivienda49 m²1976$ 2.423.929
503Piso 5Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
601Piso 6Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
602Piso 6Vivienda49 m²1976$ 2.423.929
603Piso 6Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
701Piso 7Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
702Piso 7Vivienda49 m²1976$ 2.423.929
703Piso 7Vivienda62 m²1976$ 3.043.112
801Piso 8Vivienda51 m²1976$ 2.559.845
901Piso 9Vivienda51 m²1976$ 2.559.845

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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