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Edificio Resistencia 1619, Buceo Padrón 125036

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 13 unidades y 638 m² edificados.

Contorno del padrón 125036 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 801 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
125036
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
801 m²
Superficie edificada
638 m²
Unidades
13
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1992)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.146.828

$ 31.710 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.263.309.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/05/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1954$ 1.522.336
2Planta bajaVivienda34 m²1954$ 989.518
3Planta bajaVivienda35 m²1954$ 1.156.975
4Planta bajaVivienda31 m²1954$ 898.179
5Planta bajaVivienda32 m²1957$ 913.403
6Planta bajaVivienda33 m²1954$ 1.354.881
7Planta bajaSalón204 m²1954$ 3.501.373
101Piso 1Vivienda47 m²1954$ 1.674.572
102Piso 1Vivienda34 m²1954$ 989.518
103Piso 1Vivienda35 m²1973$ 959.077
104Piso 1Vivienda36 m²1954$ 1.035.193
105Piso 1Vivienda32 m²1954$ 913.403
106Piso 1Vivienda40 m²1954$ 1.354.881

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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