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Edificio Requemada 4867, Malvín Padrón 147143

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 2 unidades y 110 m² edificados.

Contorno del padrón 147143 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 371 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147143
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
371 m²
Superficie edificada
110 m²
Unidades
2
Año de construcción
1952 (con obras hasta 1965)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica a muy económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 837.874

$ 15.234 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.675.747.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/08/2004.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²1965$ 1.192.957
2Planta bajaVivienda40 m²1965$ 482.790

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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