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Edificio Requemada 4854, Malvín Padrón 147170

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 2 unidades y 162 m² edificados.

Contorno del padrón 147170 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 715 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147170
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
715 m²
Superficie edificada
162 m²
Unidades
2
Año de construcción
1973 (con obras hasta 1983)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.734.507

$ 33.759 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.469.013.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda81 m²1973$ 1.599.133
101Piso 1Vivienda81 m²1973$ 3.869.880

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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