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Edificio Republica 1873, Cordón Padrón 17462

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 4 unidades y 311 m² edificados.

Contorno del padrón 17462 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 400 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
17462
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
400 m²
Superficie edificada
311 m²
Unidades
4
Año de construcción
1927
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.603.024

$ 20.618 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.412.097.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda127 m²1927$ 2.907.590
2Planta bajaVivienda58 m²1927$ 1.107.194
3Planta bajaVivienda58 m²1927$ 1.097.563
4Planta bajaVivienda68 m²1927$ 1.299.750

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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