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Edificio Republica 1676, Cordón Padrón 14352

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 12 unidades y 490 m² edificados.

Contorno del padrón 14352 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 342 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14352
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
342 m²
Superficie edificada
490 m²
Unidades
12
Año de construcción
1928
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 630.070

$ 15.256 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.395.189.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/11/2008.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio41 m²1928$ 591.611
2Planta bajaVivienda46 m²1928$ 658.175
3Planta bajaVivienda46 m²1928$ 658.175
4Planta bajaVivienda46 m²1928$ 658.175
5Planta bajaVivienda45 m²1928$ 643.381
6Planta bajaComercio36 m²1928$ 502.874
101Piso 1Vivienda44 m²1928$ 761.707
102Piso 1Vivienda40 m²1928$ 576.823
103Piso 1Vivienda40 m²1928$ 576.823
104Piso 1Vivienda40 m²1928$ 576.823
105Piso 1Vivienda40 m²1928$ 576.823
106Piso 1Vivienda26 m²1928$ 613.799

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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