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Edificio Republica 1553, Cordón Padrón 16506

Edificio en propiedad horizontal de 1906 con 2 unidades y 111 m² edificados.

Contorno del padrón 16506 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 60 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16506
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
60 m²
Superficie edificada
111 m²
Unidades
2
Año de construcción
1906 (con obras hasta 1930)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 880.681

$ 15.868 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.761.361.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/03/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²1930$ 705.090
101Planta bajaVivienda65 m²1906$ 1.056.271

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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