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Edificio Republica 1605, Cordón Padrón 166203

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 6 unidades y 396 m² edificados.

Contorno del padrón 166203 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 211 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
166203
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
211 m²
Superficie edificada
396 m²
Unidades
6
Año de construcción
1945
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.374.075

$ 32.256 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.420.830.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/03/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón28 m²1945$ 550.457
101Piso 1Vivienda86 m²1945$ 3.474.698
102Piso 1Vivienda75 m²1945$ 1.823.352
201Piso 2Vivienda83 m²1945$ 2.391.690
202Piso 2Vivienda75 m²1945$ 1.823.352
301Piso 3Vivienda49 m²1945$ 2.357.281

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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