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Edificio Ramon Masini 3270, Pocitos Padrón 31029

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 35 unidades y 3.173 m² edificados.

Contorno del padrón 31029 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 886 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31029
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
886 m²
Superficie edificada
3.173 m²
Unidades
35
Año de construcción
1969 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.428.796

$ 48.852 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 155.007.858.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 35
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²1969$ 3.701.780
2Planta bajaVivienda130 m²1969$ 5.581.156
3Planta bajaVivienda125 m²1969$ 5.501.416
101Piso 1Vivienda98 m²1998$ 4.977.476
102Piso 1Vivienda99 m²1969$ 5.057.203
103Piso 1Vivienda83 m²1969$ 3.872.627
104Piso 1Vivienda81 m²1969$ 3.770.125
201Piso 2Vivienda98 m²2001$ 4.977.476
202Piso 2Vivienda99 m²1969$ 5.057.203
203Piso 2Vivienda83 m²1969$ 3.872.627
204Piso 2Vivienda81 m²1969$ 3.770.125
301Piso 3Vivienda98 m²1969$ 4.977.476
302Piso 3Vivienda99 m²1969$ 5.057.203
303Piso 3Vivienda83 m²1969$ 3.872.627
304Piso 3Vivienda80 m²1969$ 3.724.560
401Piso 4Vivienda98 m²1969$ 4.977.476
402Piso 4Vivienda99 m²1969$ 4.977.476
403Piso 4Vivienda83 m²1969$ 3.872.627
404Piso 4Vivienda83 m²1969$ 3.770.125
501Piso 5Vivienda98 m²1969$ 5.068.599
502Piso 5Vivienda99 m²1969$ 5.148.324
503Piso 5Vivienda82 m²1969$ 3.827.077
504Piso 5Vivienda81 m²1969$ 3.770.125
601Piso 6Vivienda98 m²1969$ 5.114.151
602Piso 6Vivienda100 m²1969$ 5.239.442
603Piso 6Vivienda83 m²1969$ 3.872.627
604Piso 6Vivienda81 m²1969$ 3.770.125
701Piso 7Vivienda98 m²1969$ 5.159.717
702Piso 7Vivienda99 m²2015$ 5.228.058
703Piso 7Vivienda82 m²1969$ 3.827.077
704Piso 7Vivienda80 m²1969$ 3.724.560
801Piso 8Vivienda76 m²1969$ 4.123.214
802Piso 8Vivienda77 m²1969$ 4.168.776
803Piso 8Vivienda82 m²1969$ 3.827.077
804Piso 8Vivienda81 m²1969$ 3.770.125

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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