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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 561, Punta Carretas Padrón 157611

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 23 unidades y 2.337 m² edificados.

Contorno del padrón 157611 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 446 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157611
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
446 m²
Superficie edificada
2.337 m²
Unidades
23
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.135.057

$ 58.202 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 135.445.503.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/02/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 10118 m²1986$ 474.257
101Piso 1Vivienda106 m²1986$ 6.378.536
102Piso 1Vivienda106 m²1986$ 6.432.862
201Piso 2Vivienda106 m²1986$ 6.161.941
202Piso 2Vivienda107 m²1986$ 6.175.850
301Piso 3Vivienda106 m²1986$ 6.161.941
302Piso 3Vivienda106 m²1986$ 6.175.850
401Piso 4Vivienda106 m²1986$ 6.161.941
402Piso 4Vivienda106 m²1986$ 6.175.850
501Piso 5Vivienda107 m²1980$ 6.161.941
502Piso 5Vivienda107 m²1986$ 6.175.850
601Piso 6Vivienda106 m²1986$ 6.161.941
602Piso 6Vivienda107 m²1986$ 6.175.850
701Piso 7Vivienda106 m²1986$ 6.161.941
702Piso 7Vivienda106 m²1986$ 6.175.850
801Piso 8Vivienda106 m²1986$ 6.161.941
802Piso 8Vivienda107 m²1986$ 6.175.850
901Piso 9Vivienda106 m²1986$ 6.161.941
902Piso 9Vivienda107 m²1986$ 6.175.850
1001Piso 10Vivienda106 m²1986$ 6.175.850
1002Piso 10Vivienda107 m²1986$ 6.175.850
1101Piso 11Vivienda96 m²1986$ 5.539.329
1102Piso 11Vivienda96 m²1986$ 5.566.491

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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