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Edificio Rambla Mahatma Gandhi 527, Punta Carretas Padrón 157587

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 10 unidades y 1.971 m² edificados.

Contorno del padrón 157587 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 405 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157587
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
405 m²
Superficie edificada
1.971 m²
Unidades
10
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 17.304.761

$ 87.797 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 173.047.612.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/05/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda199 m²1984$ 18.084.148
201Piso 2Vivienda199 m²1984$ 17.459.990
301Piso 3Vivienda203 m²1982$ 17.668.051
401Piso 4Vivienda201 m²1984$ 17.564.012
501Piso 5Vivienda199 m²1984$ 17.459.990
601Piso 6Vivienda204 m²1984$ 17.668.051
701Piso 7Vivienda204 m²1984$ 17.668.051
801Piso 8Vivienda203 m²1984$ 17.668.051
901Piso 9Vivienda200 m²1984$ 17.459.990
1001Piso 10Vivienda159 m²1984$ 14.347.278

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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