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Edificio Rambla Concepcion del Uruguay 1758, Malvín Padrón 157182

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 5 unidades y 674 m² edificados.

Contorno del padrón 157182 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 576 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157182
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
576 m²
Superficie edificada
674 m²
Unidades
5
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.094.643

$ 45.567 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.505.466.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/10/2021.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloVivienda154 m²2014$ 7.078.174
1Planta bajaVivienda153 m²1971$ 7.078.174
3Planta bajaGaraje139 m²1971$ 6.126.894
4Planta bajaVivienda114 m²1971$ 5.111.112
5Planta bajaVivienda114 m²1971$ 5.111.112

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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