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Edificio Rambla Concepcion del Uruguay 1695, Malvín Padrón 109085

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 6 unidades y 524 m² edificados.

Contorno del padrón 109085 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 577 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
109085
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
577 m²
Superficie edificada
524 m²
Unidades
6
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.129.291

$ 24.381 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.775.746.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/02/2014.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda98 m²1960$ 2.141.183
2Planta bajaVivienda89 m²1960$ 2.034.129
3Planta bajaVivienda89 m²1995$ 2.034.129
4Planta bajaVivienda66 m²1961$ 1.534.525
5Planta bajaVivienda85 m²1960$ 2.819.223
101Piso 1Vivienda97 m²1960$ 2.212.557

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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