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Edificio Rambla Concepcion del Uruguay 1615, Malvín Padrón 168614

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 10 unidades y 735 m² edificados.

Contorno del padrón 168614 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 636 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
168614
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
636 m²
Superficie edificada
735 m²
Unidades
10
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.462.997

$ 60.721 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.629.971.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda69 m²1998$ 4.373.737
102Piso 1Vivienda81 m²1997$ 4.864.662
201Piso 2Vivienda70 m²1998$ 4.195.214
202Piso 2Vivienda82 m²1998$ 4.864.662
301Piso 3Vivienda69 m²1998$ 4.105.961
302Piso 3Vivienda82 m²1998$ 4.953.928
401Piso 4Vivienda69 m²1998$ 4.239.838
402Piso 4Vivienda82 m²1998$ 5.087.822
501Piso 5Vivienda59 m²1998$ 3.615.035
502Piso 5Vivienda72 m²1998$ 4.329.112

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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