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Edificio Rambla Concepcion del Uruguay 1593, Malvín Padrón 168592

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 18 unidades y 2.818 m² edificados.

Contorno del padrón 168592 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 601 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
168592
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
601 m²
Superficie edificada
2.818 m²
Unidades
18
Año de construcción
1996
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.216.387

$ 52.728 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.894.959.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²1996$ 3.813.478
2Planta bajaVivienda64 m²1996$ 3.405.148
101Piso 1Vivienda49 m²1996$ 2.577.829
102Piso 1Vivienda63 m²1996$ 3.300.933
103Piso 1Vivienda53 m²1996$ 2.797.135
201Piso 2Vivienda49 m²1996$ 2.575.685
202Piso 2Vivienda63 m²1996$ 3.309.624
203Piso 2Vivienda52 m²1996$ 2.745.030
301Piso 3Vivienda50 m²1996$ 2.629.935
302Piso 3Vivienda63 m²1996$ 3.300.933
303Piso 3Vivienda52 m²1996$ 2.745.030
401Piso 4Vivienda49 m²1996$ 2.577.829
402Piso 4Vivienda63 m²1996$ 3.300.933
403Piso 4Vivienda53 m²1996$ 2.797.135
501Piso 5Vivienda76 m²1996$ 4.034.985
502Piso 5Vivienda76 m²1996$ 4.034.985
601Piso 6Vivienda75 m²1996$ 3.948.086
602Piso 6Vivienda76 m²1996$ 4.000.246

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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