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Edificio Rafael Pastoriza 1447, Parque Batlle Padrón 27667

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 28 unidades y 1.541 m² edificados.

Contorno del padrón 27667 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 701 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27667
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
701 m²
Superficie edificada
1.541 m²
Unidades
28
Año de construcción
1997 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.320.810

$ 23.999 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.982.685.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/10/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²1997$ 847.337
2Planta bajaVivienda36 m²1997$ 920.700
101Piso 1Vivienda50 m²1997$ 1.203.127
102Piso 1Vivienda40 m²1997$ 1.133.444
103Piso 1Vivienda50 m²1997$ 1.188.464
201Piso 2Vivienda50 m²1997$ 1.203.127
202Piso 2Vivienda50 m²1997$ 1.140.782
203Piso 2Vivienda50 m²1997$ 1.203.127
301Piso 3Vivienda63 m²1997$ 1.448.895
302Piso 3Vivienda50 m²1998$ 1.442.504
303Piso 3Vivienda63 m²1997$ 1.441.565
401Piso 4Vivienda63 m²1997$ 1.452.565
402Piso 4Vivienda40 m²1997$ 1.133.444
403Piso 4Vivienda63 m²1997$ 1.445.223
501Piso 5Vivienda63 m²1997$ 1.452.565
502Piso 5Vivienda40 m²1997$ 1.137.113
503Piso 5Vivienda63 m²1997$ 1.448.895
601Piso 6Vivienda63 m²1997$ 1.448.895
602Piso 6Vivienda50 m²1997$ 1.140.782
603Piso 6Vivienda63 m²1997$ 1.441.565
701Piso 7Vivienda63 m²1997$ 1.445.223
702Piso 7Vivienda50 m²1997$ 1.129.776
703Piso 7Vivienda63 m²1997$ 1.445.223
801Piso 8Vivienda63 m²1997$ 1.452.565
802Piso 8Vivienda40 m²1997$ 1.133.444
803Piso 8Vivienda63 m²1997$ 1.441.565
901Piso 9Vivienda77 m²1997$ 1.830.385
902Piso 9Vivienda77 m²1997$ 1.830.385

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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