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Edificio Rafael Pastoriza 1444, Parque Batlle Padrón 27710

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 25 unidades y 1.399 m² edificados.

Contorno del padrón 27710 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 796 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27710
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
796 m²
Superficie edificada
1.399 m²
Unidades
25
Año de construcción
1991
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.875.960

$ 51.393 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.898.988.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/12/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1991$ 3.841.715
101Piso 1Vivienda75 m²1991$ 3.858.618
102Piso 1Vivienda36 m²1991$ 1.853.059
103Piso 1Vivienda48 m²1991$ 2.462.327
201Piso 2Vivienda75 m²1991$ 3.858.618
202Piso 2Vivienda36 m²1991$ 1.853.059
203Piso 2Vivienda48 m²1991$ 2.462.327
301Piso 3Vivienda75 m²1991$ 3.858.618
302Piso 3Vivienda36 m²1991$ 1.853.059
303Piso 3Vivienda48 m²1991$ 2.462.327
401Piso 4Vivienda62 m²1991$ 3.198.511
402Piso 4Vivienda49 m²1991$ 2.513.163
403Piso 4Vivienda48 m²1991$ 2.462.327
501Piso 5Vivienda62 m²1991$ 3.198.511
502Piso 5Vivienda49 m²1991$ 2.513.163
503Piso 5Vivienda48 m²1991$ 2.462.327
601Piso 6Vivienda62 m²1991$ 3.198.511
602Piso 6Vivienda49 m²1991$ 2.513.163
603Piso 6Vivienda48 m²1991$ 2.462.327
701Piso 7Vivienda62 m²1991$ 3.198.511
702Piso 7Vivienda61 m²1991$ 3.122.299
801Piso 8Vivienda62 m²1991$ 3.198.511
802Piso 8Vivienda62 m²1991$ 3.173.127
901Piso 9Vivienda62 m²1991$ 3.198.511
902Piso 9Vivienda61 m²1991$ 3.122.299

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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