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Edificio Quiebrayugos 4723, Malvín Padrón 121948

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 5 unidades y 268 m² edificados.

Contorno del padrón 121948 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 535 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
121948
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
535 m²
Superficie edificada
268 m²
Unidades
5
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.469.999

$ 46.082 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.349.996.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/12/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1956$ 3.280.274
2Planta bajaVivienda49 m²1956$ 2.221.698
3Planta bajaVivienda50 m²1956$ 2.273.972
4Planta bajaVivienda49 m²1964$ 1.354.413
5Planta bajaVivienda62 m²1964$ 3.219.639

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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