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Edificio Pte. Gral. Oscar Diego Gestido 2564, Pocitos Padrón 29425

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 25 unidades y 1.063 m² edificados.

Contorno del padrón 29425 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 568 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29425
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
568 m²
Superficie edificada
1.063 m²
Unidades
25
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 990.233

$ 23.289 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.755.833.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1947$ 1.368.989
2Planta bajaVivienda43 m²1947$ 1.003.929
3Planta bajaVivienda43 m²1947$ 1.003.929
4Planta bajaVivienda43 m²1947$ 1.003.929
5Planta bajaVivienda43 m²1947$ 1.003.929
6Planta bajaVivienda43 m²1947$ 1.003.929
7Planta bajaVivienda33 m²1947$ 752.938
8Planta bajaVivienda37 m²1947$ 889.839
101Piso 1Vivienda64 m²1947$ 1.756.860
102Piso 1Vivienda44 m²1947$ 1.003.929
103Piso 1Vivienda43 m²1947$ 935.474
104Piso 1Vivienda43 m²1947$ 935.474
105Piso 1Vivienda43 m²1947$ 935.474
106Piso 1Vivienda43 m²1947$ 935.474
107Piso 1Vivienda33 m²1947$ 752.938
108Piso 1Vivienda37 m²1947$ 821.385
201Piso 2Vivienda64 m²1947$ 1.756.860
202Piso 2Vivienda44 m²1947$ 1.003.929
203Piso 2Vivienda43 m²1947$ 935.474
204Piso 2Vivienda43 m²1947$ 935.474
205Piso 2Vivienda43 m²1947$ 935.474
206Piso 2Vivienda43 m²1947$ 935.474
207Piso 2Vivienda33 m²1947$ 752.938
208Piso 2Vivienda37 m²1947$ 821.385
301Piso 3Vivienda29 m²1981$ 570.406

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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