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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1239, Pocitos Padrón 419931

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 6 unidades y 487 m² edificados.

Contorno del padrón 419931 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 300 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
419931
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
300 m²
Superficie edificada
487 m²
Unidades
6
Año de construcción
2008 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.102.050

$ 50.539 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.612.300.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/02/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda100 m²2008$ 5.159.775
2SubsueloVivienda84 m²2008$ 4.385.812
3SubsueloVivienda107 m²2008$ 5.478.084
4Planta bajaVivienda76 m²2008$ 3.955.836
5Planta bajaVivienda69 m²2008$ 3.001.320
101Piso 1Vivienda51 m²2008$ 2.631.473

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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