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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1248, Pocitos Padrón 29423

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 7 unidades y 493 m² edificados.

Contorno del padrón 29423 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 205 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29423
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
205 m²
Superficie edificada
493 m²
Unidades
7
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.887.923

$ 26.806 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.215.463.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda74 m²1946$ 1.903.028
2Planta bajaVivienda68 m²1946$ 1.823.731
101Piso 1Vivienda77 m²1946$ 2.048.400
102Piso 1Vivienda84 m²1946$ 2.193.761
201Piso 2Vivienda77 m²1946$ 2.233.419
202Piso 2Vivienda84 m²2025$ 2.286.278
301Piso 3Vivienda29 m²1946$ 726.846

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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