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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1227, Pocitos Padrón 29418

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 21 unidades y 1.501 m² edificados.

Contorno del padrón 29418 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 283 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29418
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
283 m²
Superficie edificada
1.501 m²
Unidades
21
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.521.144

$ 41.162 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.881.222.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/04/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje276 m²1981$ 4.458.336
101Piso 1Vivienda58 m²1981$ 2.604.391
102Piso 1Vivienda74 m²1981$ 3.303.249
201Piso 2Vivienda57 m²1981$ 2.307.703
202Piso 2Vivienda73 m²1981$ 2.940.593
301Piso 3Vivienda57 m²1981$ 2.307.703
302Piso 3Vivienda73 m²1981$ 2.940.593
401Piso 4Vivienda57 m²1981$ 2.416.202
402Piso 4Vivienda73 m²1983$ 2.974.182
501Piso 5Vivienda57 m²1981$ 2.307.703
502Piso 5Vivienda73 m²1981$ 2.940.593
601Piso 6Vivienda57 m²1981$ 2.307.703
602Piso 6Vivienda74 m²1994$ 2.980.163
701Piso 7Vivienda57 m²1981$ 2.307.703
702Piso 7Vivienda74 m²1981$ 2.980.163
801Piso 8Vivienda51 m²1981$ 2.070.288
802Piso 8Vivienda74 m²1981$ 2.980.163
901Piso 9Vivienda39 m²1981$ 1.694.460
902Piso 9Vivienda55 m²1981$ 2.327.459
1001Piso 10Vivienda38 m²1981$ 1.549.463
1002Piso 10Vivienda54 m²1981$ 2.182.409

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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