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Edificio Pte. Giro 2541, Tres Cruces Padrón 87543

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 10 unidades y 692 m² edificados.

Contorno del padrón 87543 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 796 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
87543
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
796 m²
Superficie edificada
692 m²
Unidades
10
Año de construcción
1955
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.808.959

$ 26.141 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.089.588.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/11/2003.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²1955$ 2.073.984
2Planta bajaVivienda68 m²1955$ 1.691.939
3Planta bajaVivienda61 m²1955$ 1.539.130
4Planta bajaVivienda61 m²1955$ 1.542.395
5Planta bajaVivienda87 m²1955$ 2.306.498
101Planta bajaVivienda73 m²1955$ 2.155.861
102Piso 1Vivienda61 m²1955$ 1.539.130
103Piso 1Vivienda62 m²1955$ 1.542.395
104Piso 1Vivienda61 m²1955$ 1.542.395
105Piso 1Vivienda88 m²1955$ 2.155.861

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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