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Edificio Perez Castellano 1365, Ciudad Vieja Padrón 3547

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 6 unidades y 573 m² edificados.

Contorno del padrón 3547 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 246 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3547
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
246 m²
Superficie edificada
573 m²
Unidades
6
Año de construcción
1924
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.410.415

$ 14.769 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.462.488.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/04/2008.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda91 m²1924$ 1.346.882
2Planta bajaVivienda92 m²1924$ 1.359.588
101Piso 1Vivienda94 m²1924$ 1.397.713
102Piso 1Vivienda96 m²1924$ 1.423.117
201Piso 2Vivienda99 m²1924$ 1.461.239
202Piso 2Vivienda101 m²1924$ 1.473.949

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 92.000
  • 60 m²
  • 2
Oficina
Ciudad Vieja · Misiones 1321, Montevideo

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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