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Edificio Pedro F Berro 872, Pocitos Padrón 57889

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 22 unidades y 839 m² edificados.

Contorno del padrón 57889 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 172 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57889
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
172 m²
Superficie edificada
839 m²
Unidades
22
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.858.311

$ 50.089 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.741.621.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio51 m²1996$ 1.878.065
2Planta bajaComercio46 m²1996$ 1.697.334
101Piso 1Vivienda36 m²1996$ 1.877.377
102Piso 1Vivienda38 m²1996$ 1.942.235
201Piso 2Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
202Piso 2Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
301Piso 3Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
302Piso 3Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
401Piso 4Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
402Piso 4Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
501Piso 5Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
502Piso 5Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
601Piso 6Vivienda39 m²1996$ 1.938.162
602Piso 6Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
701Piso 7Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
702Piso 7Vivienda39 m²1996$ 1.938.162
801Piso 8Vivienda39 m²1996$ 1.938.162
802Piso 8Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
901Piso 9Vivienda36 m²1996$ 1.816.508
902Piso 9Vivienda38 m²1996$ 1.889.552
1001Piso 10Vivienda27 m²1996$ 1.402.858
1002Piso 10Vivienda32 m²1996$ 1.638.134

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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