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Edificio Pedro F Berro 868, Pocitos Padrón 57887

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 21 unidades y 2.240 m² edificados.

Contorno del padrón 57887 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 599 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57887
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
599 m²
Superficie edificada
2.240 m²
Unidades
21
Año de construcción
1982
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.938.323

$ 62.649 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 139.445.062.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 10125 m²1982$ 678.601
101Piso 1Vivienda125 m²1982$ 8.864.155
102Piso 1Vivienda107 m²1982$ 4.808.137
201Piso 2Vivienda124 m²1982$ 8.064.392
202Piso 2Vivienda104 m²1982$ 6.725.365
301Piso 3Vivienda124 m²1982$ 8.064.392
302Piso 3Vivienda104 m²1982$ 6.725.365
401Piso 4Vivienda125 m²1982$ 8.064.392
402Piso 4Vivienda106 m²1982$ 6.810.193
501Piso 5Vivienda127 m²1982$ 8.124.972
502Piso 5Vivienda104 m²1982$ 6.725.365
601Piso 6Vivienda125 m²1982$ 8.064.392
602Piso 6Vivienda104 m²1982$ 6.725.365
701Piso 7Vivienda125 m²1982$ 8.064.392
702Piso 7Vivienda104 m²1982$ 6.725.365
801Piso 8Vivienda125 m²1982$ 8.064.392
802Piso 8Vivienda104 m²1982$ 6.725.365
901Piso 9Vivienda106 m²1982$ 4.158.688
902Piso 9Vivienda85 m²1982$ 5.580.240
1001Piso 10Vivienda102 m²1982$ 6.373.950
1002Piso 10Vivienda85 m²1982$ 5.307.584

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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