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Edificio Bv. España 2806, Pocitos Padrón 31280

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 18 unidades y 1.632 m² edificados.

Contorno del padrón 31280 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 286 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31280
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
286 m²
Superficie edificada
1.632 m²
Unidades
18
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.836.567

$ 64.374 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 105.058.206.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/06/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda78 m²1984$ 4.875.587
102Piso 1Vivienda103 m²1984$ 6.797.547
201Piso 2Vivienda78 m²1984$ 4.875.587
202Piso 2Vivienda103 m²1984$ 6.797.547
301Piso 3Vivienda78 m²1984$ 4.875.587
302Piso 3Vivienda103 m²1984$ 6.797.547
401Piso 4Vivienda79 m²1984$ 4.875.587
402Piso 4Vivienda103 m²1984$ 6.797.547
501Piso 5Vivienda78 m²1984$ 4.875.587
502Piso 5Vivienda103 m²1984$ 6.797.547
601Piso 6Vivienda79 m²1984$ 4.875.587
602Piso 6Vivienda104 m²1984$ 6.797.547
701Piso 7Vivienda78 m²1984$ 4.875.587
702Piso 7Vivienda103 m²1984$ 6.797.547
801Piso 8Vivienda78 m²1985$ 4.875.587
802Piso 8Vivienda103 m²1984$ 6.797.547
901Piso 9Vivienda78 m²1984$ 4.875.587
902Piso 9Vivienda103 m²1999$ 6.797.547

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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