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Edificio Pedro F Berro 1396, Pocitos Padrón 126812

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 25 unidades y 1.615 m² edificados.

Contorno del padrón 126812 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 345 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126812
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
345 m²
Superficie edificada
1.615 m²
Unidades
25
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.771.004

$ 27.415 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.275.098.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda76 m²1978$ 2.133.884
102Piso 1Vivienda50 m²1978$ 1.344.755
103Piso 1Vivienda70 m²1978$ 1.996.996
201Piso 2Vivienda77 m²1978$ 2.085.571
202Piso 2Vivienda50 m²1978$ 1.344.755
203Piso 2Vivienda71 m²1978$ 1.924.522
301Piso 3Vivienda76 m²1978$ 2.085.571
302Piso 3Vivienda51 m²1978$ 1.344.755
303Piso 3Vivienda71 m²1978$ 1.924.522
401Piso 4Vivienda77 m²1978$ 2.085.571
402Piso 4Vivienda51 m²1978$ 1.344.755
403Piso 4Vivienda70 m²1978$ 1.924.522
501Piso 5Vivienda77 m²1978$ 2.085.571
502Piso 5Vivienda50 m²1978$ 1.344.755
503Piso 5Vivienda71 m²1978$ 1.924.522
601Piso 6Vivienda77 m²1978$ 2.085.571
602Piso 6Vivienda50 m²1978$ 1.344.755
603Piso 6Vivienda70 m²1978$ 1.924.522
701Piso 7Vivienda76 m²1978$ 2.085.571
702Piso 7Vivienda51 m²1978$ 1.344.755
703Piso 7Vivienda70 m²1978$ 1.924.522
801Piso 8Vivienda68 m²1978$ 2.144.933
802Piso 8Vivienda58 m²1978$ 1.634.638
901Piso 9Vivienda55 m²1978$ 1.473.587
902Piso 9Vivienda52 m²1978$ 1.417.217

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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