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Edificio Pedro F Berro 1220, Pocitos Padrón 422357

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 61 unidades y 2.488 m² edificados.

Contorno del padrón 422357 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 718 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422357
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
718 m²
Superficie edificada
2.488 m²
Unidades
61
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.064.090

$ 55.739 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 129.000.338.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/10/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 61 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Cochera: 15
  • Oficina: 8
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio93 m²2012$ 3.505.233
2SubsueloComercio86 m²2012$ 3.291.089
3Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 103Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 104Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 105Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 106Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 107Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 108Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 109Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 110Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 111Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 112Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 113Cochera12 m²2012$ 217.497
SS 114Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 115Cochera9 m²2012$ 163.057
SS 116Cochera9 m²2012$ 163.057
101Piso 1Vivienda67 m²2012$ 4.078.387
102Piso 1Vivienda37 m²2012$ 2.021.070
103Piso 1Vivienda89 m²2012$ 5.265.718
104Piso 1Vivienda30 m²2012$ 1.631.356
201Piso 2Vivienda67 m²2012$ 3.752.142
202Piso 2Vivienda37 m²2012$ 2.075.378
203Piso 2Oficina24 m²2012$ 1.174.560
204Piso 2Vivienda65 m²2012$ 3.643.393
205Piso 2Vivienda30 m²2012$ 1.427.405
301Piso 3Vivienda67 m²2012$ 3.743.241
302Piso 3Vivienda37 m²2012$ 2.075.378
303Piso 3Oficina24 m²2012$ 1.174.560
304Piso 3Vivienda65 m²2012$ 3.643.393
305Piso 3Vivienda29 m²2012$ 1.379.930
401Piso 4Vivienda67 m²2012$ 3.743.241
402Piso 4Vivienda37 m²2012$ 2.075.378
403Piso 4Oficina24 m²2012$ 1.174.560
404Piso 4Vivienda65 m²2012$ 3.643.393
405Piso 4Vivienda30 m²2012$ 1.427.405
501Piso 5Vivienda67 m²2012$ 3.752.142
502Piso 5Vivienda37 m²2012$ 2.075.378
503Piso 5Oficina24 m²2012$ 1.174.560
504Piso 5Vivienda65 m²2012$ 3.634.361

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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