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Edificio Pedro F Berro 1203, Pocitos Padrón 31055

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 25 unidades y 1.472 m² edificados.

Contorno del padrón 31055 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 337 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31055
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
337 m²
Superficie edificada
1.472 m²
Unidades
25
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.277.053

$ 56.178 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.614.020.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1972$ 1.930.890
2Planta bajaSalón72 m²1972$ 2.964.738
101Piso 1Vivienda62 m²1972$ 3.527.284
102Piso 1Vivienda74 m²1972$ 4.120.228
103Piso 1Vivienda46 m²1972$ 2.645.459
201Piso 2Vivienda62 m²1972$ 3.451.262
202Piso 2Vivienda74 m²1972$ 4.120.228
203Piso 2Vivienda46 m²1972$ 2.569.439
301Piso 3Vivienda65 m²1972$ 3.512.085
302Piso 3Vivienda73 m²1972$ 4.059.418
303Piso 3Vivienda46 m²1972$ 2.569.439
401Piso 4Vivienda63 m²1972$ 3.512.085
402Piso 4Vivienda74 m²1971$ 4.120.228
403Piso 4Vivienda46 m²1972$ 2.569.439
501Piso 5Vivienda63 m²1972$ 3.512.085
502Piso 5Vivienda73 m²1972$ 4.059.418
503Piso 5Vivienda46 m²1972$ 2.569.439
601Piso 6Vivienda63 m²2001$ 3.512.085
602Piso 6Vivienda73 m²1972$ 4.059.418
603Piso 6Vivienda46 m²1972$ 2.508.627
701Piso 7Vivienda62 m²2023$ 3.451.262
702Piso 7Vivienda73 m²1972$ 4.059.418
703Piso 7Vivienda46 m²1972$ 2.569.439
801Piso 8Vivienda44 m²1972$ 2.691.076
802Piso 8Vivienda42 m²1972$ 2.949.531

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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