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Edificio Pedro F Berro 1165, Pocitos Padrón 31051

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 9 unidades y 1.247 m² edificados.

Contorno del padrón 31051 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 461 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31051
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
461 m²
Superficie edificada
1.247 m²
Unidades
9
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.698.217

$ 55.561 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.283.955.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda137 m²1979$ 9.013.485
201Piso 2Vivienda139 m²1979$ 7.543.213
301Piso 3Vivienda139 m²2019$ 7.543.213
401Piso 4Vivienda139 m²1979$ 7.543.213
501Piso 5Vivienda138 m²1979$ 7.505.596
601Piso 6Vivienda138 m²1979$ 7.505.596
701Piso 7Vivienda139 m²1979$ 7.543.213
801Piso 8Vivienda139 m²1979$ 7.543.213
901Piso 9Vivienda139 m²1979$ 7.543.213

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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