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Edificio Pedro de Alarcon 1588, Parque Batlle Padrón 148556

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 5 unidades y 497 m² edificados.

Contorno del padrón 148556 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 276 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148556
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
276 m²
Superficie edificada
497 m²
Unidades
5
Año de construcción
1948
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.343.831

$ 23.580 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.719.157.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/06/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda195 m²1948$ 3.040.477
101Piso 1Vivienda78 m²1948$ 2.420.585
102Piso 1Vivienda73 m²1948$ 1.918.755
201Piso 2Vivienda78 m²1948$ 2.420.585
202Piso 2Vivienda73 m²1948$ 1.918.755

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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