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Edificio Pedro de Alarcon 1520, Parque Batlle Padrón 148553

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 4 unidades y 260 m² edificados.

Contorno del padrón 148553 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 328 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148553
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
328 m²
Superficie edificada
260 m²
Unidades
4
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.340.415

$ 20.622 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.361.658.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/10/2017.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²1939$ 1.548.923
2Planta bajaVivienda45 m²1939$ 863.819
3Planta bajaVivienda57 m²1939$ 1.057.442
101Piso 1Vivienda85 m²1939$ 1.891.474

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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