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Edificio Pedro de Alarcon 1426, Parque Batlle Padrón 27630

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 6 unidades y 289 m² edificados.

Contorno del padrón 27630 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 422 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27630
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
422 m²
Superficie edificada
289 m²
Unidades
6
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1951)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.309.530

$ 27.187 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.857.178.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2015.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1946$ 2.129.651
2Planta bajaVivienda38 m²1951$ 997.494
3Planta bajaVivienda49 m²1946$ 1.256.962
4Planta bajaVivienda55 m²1946$ 1.428.937
5Planta bajaVivienda39 m²1946$ 1.022.067
6Planta bajaVivienda39 m²1946$ 1.022.067

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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