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Edificio Pedro de Alarcon 1380, Parque Batlle Padrón 27628

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 31 unidades y 1.495 m² edificados.

Contorno del padrón 27628 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 2.717 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27628
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.717 m²
Superficie edificada
1.495 m²
Unidades
31
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 923.104

$ 19.141 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.616.239.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/05/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²1955$ 1.415.337
2Planta bajaVivienda31 m²1955$ 497.700
3Planta bajaVivienda59 m²1955$ 2.438.068
4Planta bajaVivienda52 m²1955$ 855.425
5Planta bajaVivienda73 m²1955$ 2.566.247
6Planta bajaVivienda49 m²1955$ 808.754
7Planta bajaVivienda47 m²1955$ 777.645
8Planta bajaVivienda41 m²1955$ 668.779
9Planta bajaVivienda48 m²1955$ 777.645
10Planta bajaVivienda47 m²1955$ 777.645
11Planta bajaVivienda49 m²1955$ 808.754
12Planta bajaVivienda48 m²1955$ 777.645
13Planta bajaVivienda35 m²1955$ 575.466
14Planta bajaVivienda35 m²1955$ 575.466
15Planta bajaVivienda64 m²1955$ 1.073.151
16Planta bajaVivienda64 m²1955$ 1.259.790
17Planta bajaVivienda41 m²1955$ 668.779
18Planta bajaVivienda58 m²1955$ 1.246.642
19Planta bajaVivienda33 m²1955$ 528.805
20Planta bajaVivienda34 m²1955$ 544.372
21Planta bajaVivienda18 m²1955$ 311.062
22Planta bajaVivienda40 m²1955$ 668.779
23Planta bajaVivienda36 m²1955$ 622.129
24Planta bajaVivienda35 m²2025$ 591.015
25Planta bajaVivienda49 m²1955$ 839.866
26Planta bajaVivienda38 m²1955$ 637.670
27Planta bajaVivienda37 m²1955$ 622.129
28Planta bajaVivienda68 m²1955$ 762.096
29Planta bajaVivienda82 m²1955$ 1.353.119
30Planta bajaVivienda32 m²1955$ 528.805
31Planta bajaVivienda80 m²1955$ 2.037.454

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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