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Edificio Pedro de Alarcon 1372, Parque Batlle Padrón 27622

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 28 unidades y 1.473 m² edificados.

Contorno del padrón 27622 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 1.281 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27622
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.281 m²
Superficie edificada
1.473 m²
Unidades
28
Año de construcción
1938 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.074.469

$ 20.424 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.085.122.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.180.621
2Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.016.230
3Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.016.230
4Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.016.230
5Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.016.230
6Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.016.230
7Planta bajaVivienda54 m²1938$ 1.016.230
9Planta bajaVivienda53 m²1948$ 1.016.230
10Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.016.230
11Planta bajaVivienda55 m²1938$ 1.016.230
12Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.016.230
13Planta bajaVivienda54 m²1938$ 1.016.230
14Planta bajaVivienda52 m²1938$ 1.180.621
15Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.180.621
16Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.016.230
17Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.016.230
18Planta bajaVivienda53 m²1938$ 1.016.230
19Planta bajaVivienda53 m²1946$ 1.016.230
20Planta bajaVivienda54 m²1938$ 1.016.230
21Planta bajaVivienda54 m²1938$ 1.016.230
22Planta bajaVivienda56 m²1948$ 1.016.230
23Planta bajaVivienda56 m²1938$ 1.105.899
24Planta bajaVivienda55 m²1938$ 1.016.230
25Planta bajaVivienda56 m²1938$ 1.105.899
26Planta bajaVivienda56 m²1938$ 1.016.230
27Planta bajaVivienda55 m²1938$ 1.016.230
28Planta bajaVivienda54 m²1938$ 1.974.401
8Piso 1Vivienda20 m²1938$ 1.016.230

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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