Vendé o invertí

Edificio Pedro de Alarcon 1404, Parque Batlle Padrón 27626

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 15 unidades y 517 m² edificados.

Contorno del padrón 27626 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 260 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27626
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
260 m²
Superficie edificada
517 m²
Unidades
15
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 401.061

$ 11.636 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.015.922.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/03/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda24 m²1947$ 295.732
2Planta bajaVivienda31 m²1947$ 386.401
3Planta bajaVivienda39 m²1947$ 488.933
4Planta bajaVivienda43 m²1947$ 446.565
5Planta bajaVivienda26 m²1947$ 271.587
101Piso 1Vivienda35 m²1947$ 446.565
102Piso 1Vivienda34 m²1947$ 409.730
103Piso 1Vivienda39 m²1947$ 494.861
104Piso 1Vivienda42 m²1947$ 434.276
105Piso 1Vivienda26 m²1947$ 265.650
201Piso 2Vivienda36 m²1947$ 452.494
202Piso 2Vivienda34 m²1947$ 428.341
203Piso 2Vivienda39 m²1947$ 494.861
204Piso 2Vivienda43 m²1947$ 434.276
205Piso 2Vivienda26 m²1947$ 265.650

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Pedro de Alarcon

Toda la numeración de Pedro de Alarcon

Todos los padrones de Parque Batlle · Guía para vivir en Parque Batlle · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Pedro de Alarcon 1404

Ver todo en Parque Batlle
USD 524.000
  • 180 m²
  • 4
  • 2
  • 3
Casa
Parque Batlle · Capitán Videla y Diego Lamas

Proyectos en Parque Batlle

Ver los proyectos en Parque Batlle
Vivienda promovida
O2 Tower
Parque Batlle · Av. Italia 2623 y Albo
Desde
USD 108.150
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla ACSA
Vivienda promovida
Vía Italia
Parque Batlle · Av. Italia 2727
Desde
USD 135.000
Entrega
Jun 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Pulse
Parque Batlle · Av. Italia 3268
Desde
USD 189.990
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Cauce
Calyptus 1440
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1440 esq. Palmar
Desde
USD 164.324
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Sáez Delbene

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.