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Edificio Pedro Bustamante 1206, Buceo Padrón 417332

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 57 unidades y 1.645 m² edificados.

Contorno del padrón 417332 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 785 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417332
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
785 m²
Superficie edificada
1.645 m²
Unidades
57
Año de construcción
2006
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.679.894

$ 58.601 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 88.311.538.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/12/2006.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 57 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Oficina: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio162 m²2006$ 6.419.411
101Piso 1Vivienda25 m²2006$ 1.516.318
102Piso 1Vivienda25 m²2006$ 1.516.318
103Piso 1Vivienda25 m²2006$ 1.516.318
104Piso 1Vivienda25 m²2006$ 1.516.318
105Piso 1Vivienda30 m²2006$ 1.811.722
106Piso 1Vivienda35 m²2006$ 2.107.128
107Piso 1Vivienda40 m²2006$ 2.402.528
108Piso 1Vivienda25 m²2006$ 1.417.933
109Piso 1Oficina22 m²2006$ 1.147.089
110Piso 1Oficina23 m²2006$ 1.181.621
111Piso 1Oficina22 m²2006$ 1.088.007
112Piso 1Oficina22 m²2006$ 1.092.949
113Piso 1Oficina22 m²2006$ 1.097.803
114Piso 1Oficina29 m²2006$ 1.477.017
201Piso 2Vivienda26 m²2006$ 1.575.485
202Piso 2Vivienda25 m²2006$ 1.516.318
203Piso 2Vivienda25 m²2006$ 1.516.318
204Piso 2Vivienda25 m²2006$ 1.516.318
205Piso 2Vivienda30 m²2006$ 1.811.722
206Piso 2Vivienda35 m²2006$ 2.107.128
207Piso 2Vivienda40 m²2006$ 2.402.528
208Piso 2Vivienda24 m²2006$ 1.220.918
209Piso 2Oficina22 m²2006$ 1.014.176
210Piso 2Oficina23 m²2006$ 1.058.510
211Piso 2Oficina22 m²2006$ 1.014.176
212Piso 2Oficina22 m²2006$ 1.014.176
213Piso 2Oficina22 m²2006$ 1.014.176
214Piso 2Vivienda29 m²2006$ 1.467.038
301Piso 3Vivienda26 m²2006$ 1.575.485
302Piso 3Vivienda25 m²2006$ 1.516.318
303Piso 3Vivienda25 m²2006$ 1.516.318
304Piso 3Vivienda25 m²2006$ 1.516.318
305Piso 3Vivienda30 m²2006$ 1.811.722
306Piso 3Vivienda35 m²2006$ 2.107.128
307Piso 3Vivienda40 m²2006$ 2.402.528
308Piso 3Vivienda25 m²2006$ 1.270.193
309Piso 3Oficina22 m²2006$ 1.014.176
310Piso 3Oficina23 m²2006$ 1.058.510
311Piso 3Oficina22 m²2006$ 1.014.176

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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