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Edificio Pedro Bustamante 1215, Buceo Padrón 58019

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 2 unidades y 96 m² edificados.

Contorno del padrón 58019 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 287 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58019
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
287 m²
Superficie edificada
96 m²
Unidades
2
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.781.226

$ 57.942 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.562.451.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/12/2018.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1940$ 2.624.700
2Planta bajaVivienda51 m²1940$ 2.937.751

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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