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Edificio Tomas de Tezanos 1177, Buceo Padrón 186020

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 8 unidades y 619 m² edificados.

Contorno del padrón 186020 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 488 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
186020
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
488 m²
Superficie edificada
619 m²
Unidades
8
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.163.944

$ 40.891 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.311.549.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/06/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²2015$ 2.962.593
2Planta bajaVivienda54 m²1959$ 2.128.673
3Planta bajaVivienda75 m²1959$ 2.403.615
4Planta bajaVivienda75 m²1959$ 2.943.386
103Planta bajaVivienda86 m²1962$ 4.044.879
104Planta bajaVivienda103 m²1959$ 4.338.290
101Piso 1Vivienda84 m²1959$ 3.613.947
102Piso 1Vivienda67 m²1959$ 2.876.166

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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