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Edificio Peat Curuguaty 1010, Barrio Sur Padrón 8469

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 4 unidades y 380 m² edificados.

Contorno del padrón 8469 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 487 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8469
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
487 m²
Superficie edificada
380 m²
Unidades
4
Año de construcción
1921 (con obras hasta 1942)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 914.348

$ 9.625 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.657.391.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda200 m²1930$ 2.086.285
2Planta bajaVivienda38 m²1930$ 317.874
3Planta bajaVivienda52 m²1930$ 431.145
4Planta bajaVivienda90 m²1930$ 822.087

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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